通过对于以上《物业管理条例》和相关法规的梳理，我们能够知道一般物业是具有一定的管理职能的，小区内的业主需要按时缴纳物业管理费。那么物业管理合同的主要条款是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、物业管理合同的主要条款
（一）当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。
（二）双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。
（三）物业管理服务事项和服务质量。
（四）物业管理服务费的标准和收取方法。
（五）物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。
（六）维修费用的收取和使用条款。
（七）合同的有效期限。
（八）违约责任、解决纠纷的途径。
二、前期物业管理合同的内容
（一）合同的当事人，就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。
（二）物业基本情况，包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。
（三）服务内容质量，包括物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地环境管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。
（四）服务费用包括，物业服务费用的收取标准、收费约定的方式（包干制或酬金制）；物业服务费用开支项目；物业服务费用的缴纳；酬金制条件下，酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。
（五）物业经营管理包括，停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法；物业其他共用部位共用设施设备经营管理经营与管理。
（六）承接查验维护。
（七）专项维修资金，包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。
（八）违约责任，包括违约责任的约定和处理、免责条款的约定等。
（九）其他事项等。
三、物业服务合同要缴印花税吗
物业服务合同不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。
物业是对小区内的居民提供物业管理服务的，一般开发商会与物业签订前期物业合同，以上就是小编为您详细介绍关于物业管理合同的主要条款的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。